常州中房物业有限公司成立于1993年8月，2013年5月，公司被江苏省房地产业协会评为2012年度江苏省物业服务综合实力50强第四名，目前在册员工2000多人。随着公司的日益壮大，项目的日益增多，成本消耗也在增长。公司为推行绿色物管、低碳环保发展，近年来一直在大力推行节能降耗，我服务处积极响应公司号召，在确保项目管理质量的前提下全力节能降耗，取得了较好的效益。我们的措施有以下这些：

1. 保洁物料领用精打细算。在每季度末时，服务处对本季度物料使用情况进行分析并与历史数据对比，分析是否合理。及时发现不合理消耗，管控消耗。

2. 废、旧物重新利用。回收一切可再生利用的物品，如尘推、冰箱、微波炉电器设备等，修复后再次投用。散架的拖把、带柄扫帚、簸箕等经过我们员工巧手的修复或者改造，又成为了可用物资。

3. 办公用品再利用。我们服务处管辖多个服务点，办公开销相对其他项目大得多。我们注意到纸张等消耗量较大的情况，针对此推行用过的纸张回收双面利用，同时大力推行无纸化办公，大量的文件采取电子稿和网络传递，从而减少油墨、纸张使用。文件夹等旧了清洗翻新后再利用。

4. 报废物资商品化。我们对废旧报纸、硬板纸等不是一扔了之，而是分门别类整理后出售，收入则用于购买需要的物品，如理办公小件物品的购置和维修、车辆管理需要的拉绳、保安雨天巡逻使用的伞、门岗电水壶、巡逻灯的配件更换等。当然，这需要建立专门的帐目且接受监管。

目前，我们正在继续探索深化绿色物管的途径，争取能走在绿色物管的前列。（供电后续：潘虹）